Immerso nelle colline toscane, The Mall Leccio si distacca dal tradizionale modello di outlet. Il progetto infatti mira ad una forte personalità di ogni edificio, facendo riferimento all'idea architettonica di opificio di inizio secolo. I primi edifici del masterplan si rifanno all'idea di factory outlet visibile anche negli edifici successivi. 

Il grande spazio verde centrale dona respiro e la possibilità di avere una visione d'insieme del progetto e del suo rapporto con il paesaggio circostante.